la vente du bien
Publié le 28 Décembre 2023
Si vous êtes propriétaire bailleur et que vous envisagez de mettre en location un bien, qu'il soit meublé ou non, il est essentiel de vous familiariser avec les diagnostics immobiliers obligatoires. Ces évaluations revêtent en effet une importance cruciale dans le processus de location, puisqu’elles visent à informer le locataire et à prévenir d'éventuels litiges. En 2023, jusqu'à six diagnostics peuvent être requis lors de la signature du contrat de location.
Ces évaluations sont regroupées dans le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) et dépendent en partie de la date de construction de la propriété et de son emplacement géographique. Voici un aperçu des diagnostics couramment exigés :
Tous ces audits doivent être effectués avant la mise en ligne de l'annonce de location, en particulier le DPE, qui doit impérativement y figurer. Ils doivent de plus être annexés au contrat de location lors de sa signature et réaliser par un diagnostiqueur certifié et assuré.