DTG : en quoi consiste le DTG ? 

Le diagnostic technique global permet d’informer les copropriétaires sur l’état technique global de leur immeuble et recense les travaux à effectuer.

Son contenu devra être présenté à la première assemblée générale des copropriétaires qui suit la réalisation de ce rapport ou sa révision.   

Le DTG est obligatoire dans certaines situations. La réalisation du DTG doit être confiée à un diagnostiqueur immobilier justifiant de certaines compétences comme les techniciens de chez ENEDIA.   

Pour finir, le DTG doit comporter les informations suivantes :   

• L’analyse de l’état apparent des parties communes, 
• L’état technique de l’immeuble au regard des obligations légales et réglementaires au titre de la construction, 
• L’analyse des améliorations possibles de la gestion technique et patrimoniale de l’immeuble concerné, 
• Le DPE de l’immeuble, 

L’évaluation du coût et une liste des travaux nécessaire à la conservation de l’immeuble, à la préservation de la santé et de la sécurité des occupants et à la réalisation d’économies d’énergie.